يتمتع Theory Hotel بموقع ملائم في مدينة تبليسي، ويوفر غرفاً مكيّفة مجهزة بخدمة الواي فاي مجاناً، فضلاً عن مواقف خاصة مجاناً للسيارات وخدمة الغرف. كما يتميز هذا الفندق ذو الـ5 نجوم بمنطقة جلوس / استراحة مشتركة ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. فيما يوفر الفندق تراس وإطلالات على المدينة، ويمكن للضيوف الاستمتاع بتناول وجبة في المطعم أو مشروب في البار. تحتوي جميع الغرف في الفندق على مكتب وتلفزيون بشاشة مسطحة وحمّام خاص وبياضات أسرّة ومناشف، فيما تشمل جميع الغرف صندوق ودائع آمن، بينما توفر بعضها للضيوف شرفة، وتتميز الوحدات بخزانة ملابس. يمكن للضيوف في فندق Theory الاستمتاع بإفطار كونتيننتال. تشمل المعالم السياحية الشهيرة الواقعة بالقرب من مكان الإقامة ميدان الحرية ومسرح رستافلي ومسرح الأوبرا والباليه الوطني الجورجي في تبليسي. ويعتبر مطار تبليسي الدولي هو المطار الأقرب إلى فندق Theory، حيث يبعُد مسافة 15 كم
